КОНКУРС БИЗНЕС-ПЛАНОВ . ЭТАП #3: ПРАКТИКУМ ФИНАНСОВОЙ МОДЕЛИ СТАРТАПА

Финансовые инвестиции характеризуют вложения капитала в различные финансовые инструменты, главным образом в ценные бумаги, с целью получения дохода. Финансовые инвестиции являются вторичными, в нормальных условиях хозяйствования финансовые инвестиции менее доходны, чем реальные инвестиции. Основные формы финансовых инвестиций: Инвестиционная политика - составная часть общей финансовой стратегии предприятия, которая определяет выбор и способ реализации наиболее рациональных путей расширения и обновления его производственного потенциала. Основными параметрами инвестиционной политики являются общий размер инвестиций, соотношение собственных и заемных источников инвестирования, влияние коммерческих и некоммерческих рисков и некоторые другие. При выработке инвестиционной политики необходимо предусмотреть: При разработке инвестиционной политики учитывают следующие факторы: Принципы разработки инвестиционной политики: В зависимости от направленности выделяют инвестиционную политику, направленную на:

Инвестиционный анализ

Трудно себе представить бизнес-план, для которого не пришлось бы создавать расчёты. Бизнес-план — это один из самых важных и полезных инструментов как для начинающего предпринимателя, который только планирует начать свой бизнес, так и для действующего бизнесмена, который ищет способы найти инвесторов или претендовать на дополнительное финансирование для развития собственного бизнеса. На первый взгляд, эта задача кажется сложной, поскольку многие не знают, каким должен быть бизнес план, какой должна быть структура бизнес плана и т.

Примеры бизнес плана - это ориентир для предпринимателя — образец, по которому каждый сможет без труда составить бизнес план на собственный бизнес без чужой помощи. Готовый бизнес план с расчётами поможет найти финансирование для развития бизнеса или для его старта. Главные цели бизнес плана — помочь предпринимателю узнать, что он должен сделать, начиная свой бизнес, что должен предусмотреть, а также рассчитать свои финансовые силы.

Бизнес-план магазина одежды с финансовым планом NPV, IRR, срок окупаемости Структура инвестиционных затрат на открытие магазина ROI, EBIT, EBITDA);; Анализ эффективности инвестиций (NPV.

Элементы производства Объекты и их размещение. Выбор месторасположения предприятия демонстрирует вашу способность вести дела. Чем вы руководствовались, выбирая место и здание? Близость к целевому рынку? Низкая арендная плата? Транспортная доступность? Производственный контроль и контроль качества. В каждом бизнесе присутствует производственный процесс. Если вы производите конкретный продукт, ваш процесс заключается в превращении сырья в определённый предмет; если вы предлагаете услуги, то ваш процесс заключается в создании и предоставлении услуг клиенту.

Акцентируйте внимание на производственных методах, мощности, способах снижения себестоимости и постоянном контроле качества. Товарный учет. Ваше умение поддерживать оптимальный товарный запас существенно влияет на будущие прибыли.

В современном социуме вопросы финансовой безопасности как отдельного человека — физического лица, так и каждого предприятия — юридического лица в структуре жизненно важных приоритетов находятся далеко не на последних местах. Долгосрочный стабильный прирост капитала обеспечивает при прочих равных условиях уверенность в завтрашнем дне и готовность ко многим форс-мажорным происшествиям, влекущим потребность в финансовых средствах для их нейтрализации, конечно же, когда речь не идет о глобальных потрясениях.

Наиболее доступный способ, к которому прибегают, чтобы сохранить капитал в виде денежных средств, это положить деньги в банк на депозит. Но по известным причинам в надежных банках процент по депозитам обычно не покрывает инфляцию, а в ненадежных банках можно просто потерять весь капитал.

Ключевой момент при разработке бизнес-плана — расчет окупаемости инвестиций и вычисление показателей окупаемости: NPV, IRR, ROI, срока окупаемости. Структура активов и пассивов; Налоговая нагрузка; Ликвидность.

В частности, рассмотрим расчет следующих показателей инвестиционного проекта: Вычисляется как разница между дисконтированной стоимостью денежных поступлений от инвестиционного проекта и дисконтированными затратами на проект инвестиции. , дисконтированный индекс доходности Показатель вычисляется делением всех дисконтированных по времени доходов от инвестиций на все дисконтированные вложения в проект.

, индекс доходности Показывает относительную доходность инвестиционного проекта на единицу вложений. , Модифицированная внутренняя норма доходности Измененная внутренняя норма доходности с учетом возможности реинвестировать полученные положительные денежные поступления от инвестиционного проекта. Период окупаемости показывает время в течение которого доходы от вложений в инвестиционный проект сравняются с затратами в него.

, дисконтированный период окупаемости Показатель отражающий количество периодов окупаемости вложений в инвестиционный проект приведенных к текущему моменту времени. , простая рентабельность инвестиций Показатель является обратным показателю срока окупаемости вложений в инвестиционный проект . По данным с : Для того чтобы избежать недоразумений в бизнес среде существуют общепринятые показатели экономической эффективности инвестиционных проектов.

Они характеризуют инициативу с разных сторон, в том числе с точки зрения бережливого производства, что помогает инвестору принимать взвешенные решения. Какие основные показатели коммерческой эффективности используются Любой проект по нормам проектирования состоит из двух частей:

Задачи по инвестиционному менеджменту

Если вы хотите получить 2 рабочие таблицы и демо-версии всех остальных моих таблиц, подпишитесь на ознакомительную серию из 9 писем с кратким описанием таблиц Вы получаете: Рабочие версии двух моих таблиц: Ссылка на скачивание в первом письме. Демо-версии остальных таблиц: Оценка стоимости бизнеса, Платежный календарь, Себестоимость, инвестиции, Фин.

Бизнес-план любого проекта имеет конечную цель. Детальная проработка его структуры поможет выстроить систему . в числе которых: ROI – коэффициент рентабельности инвестиций, PP – срок окупаемости инвестиций, IRR – внутренняя норма рентабельности, NPV – чистый.

Сроки окупаемости проекта 6. Финансовый план Это, пожалуй, самая главная часть бизнес-плана с расчетами, на которые большинство инвесторов обратят свое внимание в первую очередь. Его приблизительная структура может выглядеть так: Выручка от реализации Лучше, чтобы выручка была просчитана детально по каждой группе товаров на несколько лет вперёд. Но для большинства бизнес-планов допустимы прогнозы с учётом основных предположений и бизнес-процессов, без детализации, как в нашем случае: Расходы на оплату труда Тут всё понятно — указываем зарплаты производственного и административного персонала плюс проценты от выручки и премии согласно штатному расписанию помесячно, а также за год.

Можно ежегодно индексировать сумму с учётом инфляции. Общие издержки и расчет себестоимости Пишем все возможные издержки — расходы на закупку, доставку, НДС, обслуживание терминалов, воду и электроэнергию, налоги, в том числе на ФОТ, амортизацию, лизинговые платежи и т. Не забываем уменьшать суммы налогов и коммунальных платежей в случае получения субсидий или налоговых льгот.

Бизнес-планирование

Схема организационной структуры управления магазина одежды Бизнес-план магазина одежды поставляется с финансовой моделью в . Изменяемые параметры финансовой модели: Представленный на сайте бизнес-план магазины одежды с финансовыми расчетами содержит план-график мероприятий необходимых для открытия магазина одежды и финансовую модель бизнеса по продаже одежды.

Соблюдение показателей заложенных в финансовой модели позволит сделать бизнес по продаже одежды рентабельным и в кратчайшие сроки вернуть инвестиции.

Оценка эффективности инвестиционного процесса выполняется путем насколько эффективен предлагаемый проект и стоит ли инвестировать в него средства чистая текущая (приведенная) стоимость (NPV); - внутренняя норма прибыли (доходности) (IRR); Показатель возврата на инвестицию (ROI).

Сотрудники компании имеют опыт проведения экспертизы и оценки нескольких сотен инвестиционных проектов. Стоимость работ от 3 рублей. Разработка финансово-экономической модели проекта или бизнеса. Финансовая модель — это документ расчетов и прогнозов в формате , , Альт-Инвест, содержащий расчет необходимых финансовых показателей проекта срок окупаемости, внутренняя норма рентабельности, проекта и т.

При изменении входных параметров финансовые показатели пересчитываются автоматически. Кроме того, с помощью финансовой модели можно провести анализ затрат и оптимизировать издержки. Финансовая модель является незаменимым инструментом для людей, которые хотят четко понимать, что представляет собой бизнес, которым они планируют заниматься. Кроме того, разработка финансовой модели необходима для того, чтобы оценить перспективность проекта и рассчитать его финансовые показатели что является обязательным требованием подавляющего большинства инвесторов.

Сроки разработки финансовой модели составляют от 2 дней до 1-й недели и зависят от полноты предоставляемых первичных данных клиентом. Стоимость работ от 5 рублей Разработка краткого технико-экономического обоснования ТЭО ТЭО - аргументированное обоснование, подкрепленное расчетами, анализом, оценкой, внедрения и осуществления предлагаемого проекта. Оно отражает результативность инвестирования в новые виды деятельности, эффективность развития существующих проектов, а также целесообразность финансовых вливаний.

Технико экономическое обоснование в отличие от БП - это упрощенные, неформализованные расчет и описание для оценки затрат и результатов от вложенных инвестиций. В ТЭО обычно отсутствует глубокая проработка и аргументация маркетинга, стратегии, рисков. Основной вывод этого расчета - экономически целесообразно или нецелесообразно осуществлять данные действия.

Бизнес-план: профессиональное планирование бизнеса

Кроме этого, автосалон будет осуществлять гарантийное и коммерческое сервисное обслуживание. Преимуществом площадки является близость транспортной развязки, налаженная работа общественного транспорта, близость к центру города около 5 км и к центральному железнодорожному вокзалу около 3 км. Кроме этого, в непосредственной близости расположен один из пяти крупных торгово-развлекательных центров города. Планируется, что финансирование настоящего проекта будет осуществляться: Потребность в дополнительных денежных средствах составляет 89 ,9 тыс.

Условия привлечения заемных средств Для составления настоящего бизнес-плана были приняты следующие условия привлечения денежных средств:

структуру финансирования. документов для участия в отборе Инвестиционных проектов, планируемых к бизнес-план Инвестиционного проекта; .. IRR. FCFF. IC. NPV. Показатель период окупаемости инвестиций (PBP20). . г. показатели рентабельности ( ROA, ROE, ROI и иные).

Как правило, она заключается в привлечении инвестиций. Именно поэтому чаще всего бизнес-план лишь дает ответ на такие вопросы, как стоит ли вкладывать деньги в проект и в каком случае он будет максимально эффективным. Однако бизнес-план может быть гораздо более полезным. Детальная проработка его структуры поможет выстроить систему проектного управления в компании.

Хотелось бы отметить некоторые особенности таких проектов. Во-первых, результат имеет двойственную природу: Во-вторых, проект предполагает вариативность в использовании результатов:

4 4 Критерии принятия инвестиционных решений: NPV и IRR