Стратегия инновационного развития строительной отрасли может быть утверждена до конца года

Республиканский семинар-совещание о повышении эффективности строительного комплекса Беларуси 16 фото Президент Беларуси Александр Лукашенко ориентирует строительство, которое относится к числу ключевых отраслей и во многом определяет состояние экономики, на достижение положительной динамики. Соответствующие задачи Глава государства поставил 23 ноября на республиканском семинаре-совещании о повышении эффективности строительного комплекса Беларуси. Открывая мероприятие, Президент отметил, что нынешнее совещание с вертикалью власти можно назвать традиционным и подобные мероприятия будут и впредь проводиться регулярно, примерно один раз в полгода. Нужно перенимать все, что было лучшее в нашей истории". Это совещание нацелено прежде всего на то, чтобы получить результат. Это больше всего меня беспокоило в плане его подготовки", - подчеркнул Александр Лукашенко. Президент сориентировал участников совещания именно на обсуждение и решение проблемных вопросов в строительном комплексе спустя пять лет, как в этой сфере была принята новая нормативно-правовая база. Чтобы и гражданин, и юридическое лицо, и застройщик, и подрядчик, и прочие проектанты могли увидеть свои права и обязанности и действовать в этом направлении".

4.3.1. Строительный комплекс

В статье рассматриваются вопросы, связанные с развитием строительного комплекса, необходимостью разработки плана и этапов подготовки развития строительного комплекса. Представлены факторы, оказывающие влияние на инвестиционно-строительный комплекс, а также анализ развития рынка недвижимости в городе Казань. Ключевые слова: Цитировать публикацию:

Мировая практика инвестирования в строительный сектор такова: 2/3 При этом процесс финансирования строительного комплекса не имеет самое главное, предоставив доступ к решению жилищной проблемы. В связи с этим банк не в состоянии оценить проект, а заемщику сложно.

План научно — исследовательской деятельности включает: Выполнение научно — исследовательских работ; 2. Планируемые публикации в рамках разработки тем перспективного плана научно-исследовательских работ или самостоятельных исследований преподавателей ; 3. Научные конференции, круглые столы, семинары; 4. Проведение диссертационных исследований; 5. Научно — исследовательская работа магистрантов. Результаты научно- исследовательской деятельности Результаты научно - исследовательской деятельности представлены в виде участия магистрантов во всероссийских и международных научных конференциях, публикациях, грамотах и дипломах за участие в различных конкурсах.

Трухина Н. Единство и идентичность науки: Околелова Э. Экономика и предпринимательство. Трухина, Г. Меркулова, А. Трухина, А.

Мировая практика инвестирования в строительный сектор такова: В России — все точностью наоборот. Инвестирует в строительство либо население, участвуя в долевом и осуществляя индивидуальное строительство, либо напрямую бюджет и государственные корпорации, либо в скромном объеме бизнес. Как видно, источники финансирования российской строительной деятельности не отличаются разнообразием, при этом доступность многих из них значительно снизилась в последние три года.

Актуальность решения комплекса проблем в сфере развития жилищного строительства Анализ современного состояния жилищного строительства.

Жилищное Строительство Сочинения и курсовые работы Жилищное Строительство Сочинения и курсовые работы. Системы финансирования жилищного строительства Содержание. Теоретические основы финансирования жилищного строительства …. Источники финансирования жилищного строительства ……………………. Основные модели жилищного финансирования…………………………………9 1. Механизм финансирования ипотечного жилищного строительства ………….

Особенности системы финансирования жилищного строительства в России. Введение На сегодняшний день, человеку, который хочет улучшить свои жилищные условия, предлагаются различные варианты осуществления своего.

Жилищное Строительство Сочинения и курсовые работы

Анализ существующих схем предоставления и приобретения жилья Введение к работе Вхождение экономики России в рыночные отношения выявило комплекс острых социально-экономических региональных проблем. Анализ динамики важнейших показателей развития региона за — года, то есть за период с начала экономических реформ, показал, что негативные последствия реформирования экономики особенно остро проявились на Севере России.

Существуют и специфические социальные проблемы, обусловленные географической удаленностью, суровыми природно-климатическими условиями жизни, малой заселенностью, а следовательно и недостаточным предложением рабочей силы при относительно высоком уровне промышленного развития. За многие годы на Севере сложилось одностороннее формирование экономики с преобладанием добывающих отраслей и слабой социальной инфраструктурой. Показатели жизненного уровня населения Севера значительно ниже, чем в среднем по России и это происходит в ситуации сильнейшей зависимости развития экономики России от добывающих отраслей данного региона.

Работая в сложнейших климатических условиях, люди не могут обеспечить себе те жизненные стандарты, которые могли бы иметь, работая в значительно более благоприятных условиях.

Анализ современного состояния и инвестирования жилищно-. строительного комплекса на основе данных Государственного комитета.

Согласно этим законам инвестицией считается вложение средств в объекты предпринимательской и других видов деятельности целью которого является получение прибыли или достижение положительного социального эффекта. Настоящий нормативный документ устанавливает порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений на территории Российской Федерации и предназначен для применения заказчиками инвесторами , проектными, проектно-строительными организациями, иными юридическими и физическими лицами - участниками инвестиционного процесса.

Создание объекта строительства осуществляется в непрерывном инвестиционном процессе с момента возникновения идеи замысла до сдачи объекта в эксплуатацию В инвестиционном процессе проектная подготовка строительства с учетом действующего российского законодательства и зарубежной практики, как правило, состоит из трех основных этапов: После получения положительного решения местного органа исполнительной власти заказчик приступает к разработке обоснований инвестиций в строительство.

Разработка обоснований инвестиций в строительстве на основании полученной информации, требований государственных органов и заинтересованных организаций, в объеме, достаточном для принятия заказчиком инвестором решения о целесообразности дальнейшего инвестирования, получения от соответствующего органа исполнительной власти предварительного согласования места размещения объекта акта выбора участка и о разработке проектной документации.

Разработка, согласование, экспертиза и утверждение проектной документации, получение на ее основе решения об изъятии земельного участка под строительство. Финансирование осуществляется за счёт средств государственного бюджета РФ и внебюджетных источников, то есть от субъектов, участвующих в реализации этих программ.

Источником инвестиций могут быть и кредиты банков под государственные гарантии.

Развитие инвестиционно-строительного комплекса Республики Татарстан

Ахматов Хусей Ахматович, Дубова Светлана Евгеньевна В статье определены недостатки используемых в банковской практике методик оценки эффективности деятельности кредитных организаций. Научным результатом является разработанная авторами методика оценки эффективности деятельности многофилиального банка. Ключевые слова:

5 Состояние строительного комплекса на современном этапе Систематизация Основные понятия и категории жилищного строительства.

В целом объем ввода жилых не многоквартирных домов профессиональными участниками рынка с учетом жилых домов, имеющих более двух этажей по состоянию на г. Отметим, что индивидуальное жилищное строительство не является специфической особенностью России и других постсоветских стран. Следует также учитывать, что, в отличие от России, в странах Западной Европы, где достигнут высокий уровень жилищной обеспеченности, институт индивидуального жилищного строительства в основном используется для строительства жилых домов по индивидуальным проектам для удовлетворения специфических жилищных потребностей обеспеченных групп населения.

В России, за исключением индивидуального жилищного строительства в ближайшем пригороде крупнейших и крупных городов, такое строительство в основном удовлетворяет потребность в жилье не самых обеспеченных групп населения. Возможно, подобное положение объясняется тем, что, с одной стороны, профессиональные застройщики в условиях несовершенной конкуренции получают значительно большую прибыль при строительстве многоквартирных домов, чем односемейных или блокированных жилых домов, а с другой — население таким образом удовлетворяет свою потребность в жилье, избегая недоступных рыночных цен.

В результате сложившегося дисбаланса на рынке жилья его предложение застройщиками в первую очередь ориентируется на наиболее прибыльные сегменты спроса: Государство вынуждено принимать специальные меры по стимулированию строительства жилья эконом-класса, в том числе через созданный в г. Для России характерно практически полное отсутствие жилья, которое строится с целью последующего предоставления внаем аренду.

Потенциальная прибыльность таких проектов существенно ниже, чем ориентированных на продажу построенного жилья в указанных прибыльных сегментах спроса. Таким образом, структура ввода жилья не обеспечивает должного разнообразия, чтобы удовлетворить все жилищные потребности граждан, в том числе с учетом уровня их доходов. Финансирование жилищного строительства Основным источником финансирования жилищного строительства в России служат средства граждан, которые или самостоятельно занимаются строительством индивидуальных жилых домов, или участвуют в финансировании строительства многоквартирных домов, как правило, путем прямого инвестирования через различные формы договоров с застройщиками.

Республиканский семинар-совещание о повышении эффективности строительного комплекса Беларуси

Положения Стратегии определяют приоритеты и основные направления государственной политики и нормативно-правового регулирования в связи с осуществлением видов деятельности в сфере архитектуры, градостроительства, строительства и жилищно-коммунального хозяйства ЖКХ , а также целевые показатели, задачи и мероприятия для долгосрочного инновационного развития строительной отрасли в Российской Федерации.

Стратегия направлена на формирование в Российской Федерации развитого, передового в технологическом отношении строительного комплекса, конкурентоспособной и сохраняющей традиции архитектуры, сбалансированного и гарантирующего национальную социальную безопасность градостроительства, эффективно управляемого комплекса эксплуатации в системе ЖКХ, обеспечивающих стабильное социальное и политическое развитие Российской Федерации.

Следование Стратегии должно способствовать своевременной и высококачественной реализации масштабных национальных мегапроектов, призванных стать катализатором социально- экономических процессов на федеральном и региональных уровнях. Настоящая Стратегия основывается на принципах и нормах международного права, международных договорах Российской Федерации, нормах действующего федерального законодательства, иных документах стратегического планирования и государственного регулирования, включая следующие: Миссией настоящей стратегии является формирование условий для инновационного развития отрасли как основы прогресса реального сектора экономики Российской Федерации, обеспечение прав человека на безопасную и комфортную среду жизнедеятельности на основе комплексного понимания задач строительства, градостроительства и архитектуры, парадигмы эффективного управления жизненными циклами объектов строительства и инфраструктуры.

Статья посвящена оценке современного состояния отрасли строительства на результатом больших объемов жилищного строительства, опирающихся на фондов строительного комплекса Тюменской области, занимают фонды что большинство строительных организаций не готовы инвестировать.

В социальной сфере Стратегия ориентирована на реализацию федеральных и региональных программ в области градостроительства, удовлетворения спроса населения на жилье различной степени комфортности, повышение уровня обеспеченности современными объектами коммунальной инфраструктуры, социального и культурного назначения образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта, бытового обслуживания и т.

В реальном секторе экономики Стратегия направлена на создание потенциала мощностей и материально-технической инфраструктуры на основе инновационных технологий, архитектурно-строительных систем, объемно-планировочных и конструктивных решений для жилищного, социально-культурного, социально-бытового, промышленного и инфраструктурного строительства; повышение энергоэффективности создаваемого жилищного фонда. Стратегия является одним из механизмов реализации федеральных и региональных долгосрочных приоритетов в области градостроительства и проектирования, жилищной политики, развития базы промышленности строительных материалов, ориентированной на удовлетворение потребностей экономики.

Для реализации стратегических целей развития строительного комплекса Кемеровской области определены следующие направления: Устойчивое развитие жилищного, социально-культурного и промышленного строительства, разработка и реализация стратегии развития кластера малоэтажного строительства Кемеровской области, включающие следующие задачи: Развитие промышленности строительных материалов и минерально-сырьевой базы строительного комплекса Кемеровской области на основе применения новых современных технологий, повышение его конкурентоспособности на рынке строительных материалов и конструкций.

Указанное направление включает в себя: Повышение эффективности государственного управления, внедрение информационных технологий и практического взаимодействия со смежными отраслями, развитие инфраструктуры строительного комплекса. Направление включает следующие задачи: Приоритеты государственной политики Российской Федерации 1. Повышение качества жизни населения, включающее формирование рынка доступного жилья эконом-класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, создание комфортной среды жизнедеятельности человека.

Решение в среднесрочной перспективе проблемы ветхого и аварийного жилья. Снижение административных барьеров в строительстве протокол совещания Председателя Правительства Российской Федерации по снижению административных барьеров в строительстве от Снижение энергоемкости валового внутреннего продукта.

Малоэтажное строительство – перспективы инвестирования

Крупнейшая бесплатная информационно-справочная система онлайн доступа к полному собранию технических нормативно-правовых актов РФ. Огромная база технических нормативов более тысяч документов и полное собрание национальных стандартов, аутентичное официальной базе Госстандарта. Все электронные копии представленных здесь документов могут распространяться без каких-либо ограничений.

Поощряется распространение информации с этого сайта на любых других ресурсах. Каждый человек имеет право на неограниченный доступ к этим документам!

прогнозирование развития строительного комплекса под влиянием факторов, совершенствование методов оценки технического состояния зданий и создание закономерности выбора методов, форм и объектов инвестирования в . современного малоэтажного жилищного строительства » // Научный.

КБГУ, г. Нальчик, РФ , . Проблема дефицита жилья стояла остро во все времена, так как обеспечение жильем каждой отдельной семьи первоочередная потребность, без достижения которой нельзя говорить о социальном благополучии общества. Оценивая результаты рыночных преобразований в современном жилищно-строительном комплексе России, следует отметить, что объем жилищного строительства с конца х гг.

Кроме того, миллионы квадратных метров жилья выбывают из эксплуатации по причине ветхости и аварийности. По данным Госкомстата общая потребность населения России в жилье составляет 1,5 млрд. В году ввели 55,8 млн. Необходимым условием обеспечения доступности жилья для этих категории граждан является стимулирование платежеспособного спроса при одновременном увеличении объемов ввода жилья. К сожалению, большинству Россиян, рынок ничего доступного в условиях пятикратно возросших цен на жилье предложить не может.

Небольшая обеспеченность населения жильем усугубляется также отсутствием перспектив для большинства граждан в получении жилья, особенно льготным категориям граждан и очередникам. Предоставление бесплатного социального жилья, по данным Госкомстата России, сократилось с года по гг. Механизм обеспечения граждан, состоящих на учете как нуждающихся в улучшении жилищных условий, практически отсутствует — количество граждан данной категории, получивших в последние годы квартиры, незначительно.

Информационно-аналитический журнал

Социально-экономические преобразования, происходившие в нашей стране в связи с переходом к рыночным отношениям затронули все отрасли и комплексы национальной экономики, в том числе и жилищную сферу, которая является важнейшей сферой в жизнедеятельности человека. С переходом к рыночным отношениям большинство отраслей исключая сырьевую направленность экономики находилось в стагнации. Одним из таких секторов экономики являлась жилищная сфера.

Современное состояние строительной отрасли регионального строительного комплекса, для того чтобы территория инвестирования имела возможность . ситуации на процессы инвестирования в жилищном строительстве.

Очевидно, что решать ее нужно с учетом новых реалий экономики и общества. Проведенные рыночные реформы и приватизация позволили России вступить на путь изменения сложившейся в советское время жилищной системы, но не стали пока фактором роста жилищной обеспеченности граждан. В прежней действовавшей системе основным источником инвестиций в жилищное строительство были государственные капитальные вложения, средства министерств и предприятий.

Незначительную долю составляли средства населения, объединяемые в рамках жилищно-строительных кооперативов, поддерживаемые льготными кредитами государства сроком на 15—20 лет. Таким образом, государство отказалось от поддержки жилищного строительства, заменив ее частично безвозмездными жилищными субсидиями, льготными кредитами на строительство или покупку жилья и льготами по уплате подоходного налога лицам, строящим или приобретающим жилье.

В связи с этим одной из насущных проблем строительных компаний в современной российской экономике является недостаточная возможность использования инвестиций в нужном объеме для осуществления жилищного строительства. Банковские институты неохотно идут на выдачу долгосрочных кредитов, в то время как строительный цикл по своей природе является достаточно длительным.

Моисеенко Наталья Анатольевна

Федеральной службой статистики по итогам 3 квартала года было проведено исследование строительных организаций, дана оценка конъюнктуры рынка в строительной отрасли. В квартале г. Выводы ирезультаты исследования Динамика показателей строительной отрасли нестабильная: Проблемы и ограничения развития строительной отрасли заключаются в основном в низкой активности появления частных строительных организаций, в снижении инвестиций в строительные объекты, в отсутствии возможностей для частного бизнеса в реализации социальных проектов с долгим сроком окупаемости, в высокой бюрократизации и непроработанной системе структуризации, отбора, оценки проектов строительства, а также в разделении рисков.

Исследование проведенное в статье показало, что если состояние жилищного строительства в России можно оценить как в целом стабильное с небольшими понижающимися показателями в последние 3 года, то оценка показателей ввода в действие объектов социально-культурного назначения говорит о постепенной деградации данной сферы:

СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО преобразований в современном жилищно-строительном комплексе России, следует Основными источниками финансирования жилищного строительства кредитных механизмов инвестирования строительства и приобретения.

Однако масштаб спада к аналогичному периоду предыдущего года с каждым месяцем становится меньше. Возможно, в ближайшие месяцы ситуация стабилизируется. Однако о завершении кризиса говорить пока ещё очень рано. По данным , рынок строительных и отделочных материалов в январе - мае года развивался под влиянием следующих трендов: Что сейчас происходит со стройкой Жилищное строительство Рынок недвижимости очень инерционен. Между кризисными событиями и их последствиями может пройти год и более.

По оценкам девелоперов, последний пик продаж на первичном рынке жилья пришелся на декабрь г. Уже в первые месяцы г. Большая часть жилья в России реализуется на этапе постройки верхних этажей, но раньше официального ввода объекта по документам. Рекордный ввод жилья в году 85,3 млн. С июня года начался спад. Всего в 1 кв.

Инвестиции в недвижимость